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  • 南腊小镇



  • 地产类型:别墅住宅
  • 占地面积:17万平方米
  • 建筑面积约:9.33万平方米
  • 竣工时间:2010年6月30日


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    昆曼国际通道已开通运行,勐腊作为这条通道上的重要一站,面临着城市形象定位、产业功能的升级换代和城市竞争力提高等机遇。加之勐腊经济步伐加快,人民生活生活水平不断提高,现有的居住状况和经济作用下的新住房需求越来越大,在这样的背景下,南腊小镇应运而生。

    南腊小镇位于勐腊县城东北角,东接曼它拉路,南接勐腊路,距离昆曼高速公路约一公里,规划总用地约17万平方米。它依踞上百亩原生态森林公园,自然环境得天独厚,且延续勐腊县整体规划的山水城市肌理,将周边山脉水系导入项目,充分利用现有丘陵山地等自然条件体现雨林特色,意在创造一个山、水、人、路、建筑合一的城市空间。

    南腊小镇是一个本着新人文城市主义规划思想打造的自然小镇,将都市的繁华与乡村的安逸完美融合,最大限度地满足勐腊人对人居环境的追求。物业类型主要由坡地豪华别墅、花园住宅、风情商业街、东南亚风情酒店组合而成,建筑特色上吸收傣族及东南亚传统文化精髓,屋顶采用傣族建筑风格,立面发扬东南亚建筑特色;社区业态丰富,全面满足居住、投资、休闲、购物、运动、旅游、餐饮娱乐等需求。

    开发商云南海诚集团下属子公司勐腊海诚投资有限公司,曾在勐腊成功开发过“南腊城市广场”,企业站在一个城市发展和远景规划的高度,从人居创造者、规划设计者的角度出发,在进行了深度市场调研和定位后,又一次远规划、大动作、细着手、精益求精在,勐腊掀起真正意义上的造镇造城运动;从规划高度、经济高度、建筑形式、运营形式等方面,对勐腊后续项目和城市建设起到领头示范作用。

    南腊小镇一期总规划用地面积:63978㎡,容积率:0.67,绿化率:49.1﹪,建筑密度:22.4﹪,总建筑面积:38054.9㎡,销售栋号共63栋,其中别墅56栋,建筑面积:24889.62㎡,共计96套,已售72套,多层住宅7栋,建筑面积:14228.64㎡,共计116套,已售罄,已于2009年1月20日建设完成并交付使用,现已有部分业主入住;

    二期总规划用地面积:50530㎡,总建筑面积:27674.28㎡,容积率:0.54,绿化率:55﹪,建筑密度:27﹪,酒店建筑面积:5397㎡,销售栋号共33栋,其中别墅28栋,建筑面积:13441.94㎡,未开始销售,多层住宅5栋,建筑面积:8835.34㎡,共计74套,已售罄,洋房已于2009年3月31日建成交付使用,现已有部分业主入住;

    三期风情商业区正在建设当中,总规划用地面积:51397㎡,销售栋号共23栋,其中花园洋房12栋,264套,建筑面积:27562.26㎡,已售143套,商住楼11栋,其中商铺163套,建筑面积:9955.28㎡,已售159套,公寓404套,建筑面积:14379.81,已售302套,项目将于2010年6月30日交付使用。

    设计理念先进,整体现代感强

    建筑富有地方民族特色

    景观与建筑自然融合,感觉舒适

    坐拥100亩原生森林公园,环境得天独厚

    周边生活配套丰富

    靠近市区,交通便利

    即时购买成本低,物业升值空间大

    未来的勐腊次中心,常住及流动人口庞大

    开发商实力雄厚,在版纳有口皆碑

    昆曼大道开通在即,勐腊经济将蓬勃发展,城市面貌会极大改善

    作为版纳州的重点发展区域,勐腊有独特的后发优势,经济前景乐观

     

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